#Coupure_Programmée
NDIKIYEL
Motif : Travaux de Cr?ation d?une nouvelle ligne de distribution
21 Novembre 2023 7:00-14:00

épreuves matchs Tle

Merci

Faites encore la bouche 😂

J'espère le, week-end à été ?

David

je suis nouveau sur la plateforme

🌼🌺🌼MAGNIFIQUE APPART STAFFÉ nouvellement construit , jamais habité à louer après OLEMBÉ 110.000f

🌼🌺🌼02VASTES CHAMBRES avec placards
🌼🌺🌼02DOUCHES, barrière , parking

🌼🌺🌼6 90 57 59 60

Je t'explique AUJOURD’HUI comment créer une agence IMMOBILIÈRE à partir de rien.

Va sur ChatGPT. Demande lui de te créer un calendrier éditorial en tant que spécialiste en marketing digital.

Commence à publier du contenu immobilier chaque jours sur ton profil Dukwat. Demande lui aussi de te créer les posts que tu vas poster.

Oublie les autorisations. Oublie les papiers. Ce que tu veux, c’est une réputation.

Et dans ce monde, la visibilité précède la crédibilité.

ÉTAPE 1 : TU COMMENCES PAR CRÉER DU CONTENU

Tu postes sur Dukwat
Tu choisis l’angle qui te rend sérieux :
– L’immobilier dans Je t'explique AUJOURD’HUI comment créer une agence IMMOBILIÈRE à partir de rien.

Va sur ChatGPT. Demande lui de te créer un calendrier éditorial en tant que spécialiste en marketing digital.

Commence à publier du contenu immobilier chaque jours sur ton profil DUKWAT. Demande lui aussi de te créer les posts que tu vas poster.

Oublie les autorisations. Oublie les papiers. Ce que tu veux, c’est une réputation.

Et dans ce monde, la visibilité précède la crédibilité.

ÉTAPE 1 : TU COMMENCES PAR CRÉER DU CONTENU

Tu postes sur Dukwat.
Tu choisis l’angle qui te rend sérieux :
– L’immobilier dans ta ville
– Les erreurs des primo-investisseurs
– Comment détecter les bons quartiers
– Comment bien meubler un appart avant location
– Combien rapporte un studio bien placé
– L’histoire de tel investisseur local…

Tu postes trois fois par jour MINIMUM.

Tu n’es pas en train de t’amuser.

Tu es en train de poser les fondations de ta future agence.

Et ton contenu va attirer QUATRE types de personnes :

1. Des gens qui veulent investir dans l’immobilier.

2. Des gens qui ont déjà des appartements ou maisons: LES PROPRIOs

3. Des gens qui veulent louer.

4. Des jeunes ambitieux qui veulent devenir agents immobiliers.

ÉTAPE 2 : FAIS DES FORMATIONS POUR LES AGENTS

Tu sais ce que les agents immobiliers ne savent pas faire ? Trouver des clients.

Toi tu vas leur montrer comment le faire.
Et tu vas les faire payer pour apprendre.

Tu crées une formation Telegram comme je t’ai déjà enseigné.

Tu t’appuies sur ChatGPT pour rédiger les modules : – Comment trouver un propriétaire sans se faire arnaquer
– Comment négocier les mandats
– Comment trouver un client solvable
– Comment poster des annonces qui convertissent
– Comment créer son portefeuille de bien…

Et là tu fais de l’argent.
Mais surtout : tu deviens le mentor d’une nouvelle génération d’agents.

ÉTAPE 3 : TRANSFORME TES FORMÉS EN ÉQUIPE

Tous ceux que tu formes, tu les récupères dans ton réseau. Tu leur donnes des missions : “Occupe-toi de tel bien. Rentre en contact avec tel client. Organise la visite.”

Et comme tu as déjà : – Des clients qui veulent investir
– Des propriétaires qui veulent louer
– Des gens qui cherchent des logements

Tu deviens le pont entre l’offre et la demande.

Tu les fais travailler sous TON agence.
Et tu te fais payer une commission sur chaque transaction.

Tu ne cours plus dans la ville. Tu organises. Tu structures. Tu encaisses.

ÉTAPE 4 : FAIS-LE PENDANT AU MOINS 2 ANS

N’essaie pas de brûler les étapes.
Construis ta réputation comme un maçon pose des briques.

Tu continues de publier. Tu continues de former. Tu continues d’alimenter ton équipe.

Tu deviens la référence. Quand quelqu’un pense “immobilier” dans ta ville, il pense à toi.

Et là tu deviens dangereux.😎

ÉTAPE 5 : LÈVE DES FONDS ET PASSE À LA SOUS-LOCATION

Quand tu as la visibilité. Quand tu as la communauté. Quand tu as la réputation…

Tu vas voir les investisseurs qui je le rappelle sont dans ta communauté.

Tu leur dis : “Je maîtrise le terrain. J’ai les clients. J’ai les biens. Donnez-moi le capital.”

Et là tu attaques la sous-location.

Tu prends un appartement vide.
Tu le loues à l’année à 1.500.000 FCFA.
Tu le meubles bien. Tu le reloues à 50.000 FCFA la nuit.

avec un taux de couverture d'à peu prêt: 10 jours sur 30, tu te fais 500.000 FCFA par mois.

Tu fais ça sur 5, 10, 20 appartements.
Tu deviens un roi.

Et quand les autres te demandent ton secret, tu souris. 😊

Parce que tu sais que tout a commencé le jour où tu as décidé de publier ton premier post Dukwat.

L'icône! L’immobilier, ce n’est pas pour les diplômés. C’est pour les courageux. Les disciplinés.

Commence maintenant. Crée ton contenu. Forme ton armée. Deviens un pilier.

Et dans deux ans, tu ne reconnaîtras plus ton compte bancaire.

Je te donne rendez-vous au sommet.

🤔🤔🤔🤔

il pleut grave

😂😂😂 spoil

✈️💨 Combien de carburant consomment les avions ?
La réponse est impressionnante ! 😲⛽

Les avions à réaction consomment d’énormes quantités de carburant !
Par exemple, un Boeing 747 🛫 consomme environ 1 gallon (soit environ 4 litres) de carburant par seconde ⏱️🔥.

📌 Cela signifie qu’un vol de 5 heures à bord de cet avion peut consommer près de 18 000 gallons, soit environ 75 000 litres de carburant ! 😱💧

🚀 Un Boeing 747 peut transporter plus de 200 000 litres de carburant dans ses réservoirs ! 🛢️🛢️🛢️

💵 Rien que pour le carburant, un vol entre Londres et New York peut coûter environ 25 000 dollars américains ! 💸🌍

✈️✈️ Voler, c’est magique… mais ce n’est pas gratuit ! 🌐💼

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CORRECTION DES ÉPREUVES DE GALOPS D'ESSAIS DES ANNÉES PRÉCÉDENTES

Université de Yaoundé 2 - FSJP, DEBUT DES COURS MAGISTRAUX LE 14 OCTOBRE 2025

Le faucon pèlerin, l'animal le plus rapide de la Terre, peut atteindre une vitesse de 400 km/h (250 mph) en piqué sans souffrir des effets de la pression atmosphérique. Le secret réside dans un petit os dans son nez, appelé « tubercule », qui régule le flux d’air et protège sa respiration. Cette adaptation naturelle n’est pas passée inaperçue : les ingénieurs aéronautiques modernes s’en sont inspirés pour améliorer l’efficacité et la stabilité des moteurs d’avion. Même la conception élégante du bombardier furtif B-2, une merveille d'un milliard de dollars, a été influencée par l'efficacité aérodynamique du Falcon. La technologie de la nature continue de façonner l’innovation humaine d’une manière que nous n’aurions jamais imaginée.

synthèses définitif M1 CJ,DAF,DPU,EL,SPO 2024-2025